“三榜公示”助力阳光拆迁——滨江棚改征拆凸显“新政效应”
来源： 今日宁乡 | 2014-12-05 11:29:26 作者：龚再蓉 彭凤
宁乡网—今日宁乡讯 12月1日，县城滨江棚改项目征拆现场，拆迁户刘则可正忙着把自家的东西搬到侄子家去。一天下来，他用一辆人力三轮车一连运了十几次。当天，像他家一样，有数十户人家正在忙着腾退已签好拆迁协议的房屋。至11月30日，滨江棚改项目的一、二期拆迁协议已全部签好。其中，一期拆迁41户，10天签好拆迁协议；二期拆迁57户，5天签好拆迁协议。在该项目建设推进过程中，我县征拆工作的“新政效应”全面凸显。
高效： 半个月拆迁近百户
历经铺乡新宝塔村村民周秋国，是滨江棚改项目一期拆迁户。他家5口人，所要拆迁的房屋为普通的砖混结构，有130多平方米。一期拆迁启动后，拆迁组工作人员上门与之洽谈协商。4天之后，他爽快地在拆迁协议上签下了名字，其补偿金额为134万元。他家的情况，是滨江棚改项目拆迁工作的一个缩影。
滨江棚改项目位于沩东新城，处于南门桥、沩丰坝大桥、沩河、沙河及滨江大道、玉潭东路、创业大道之间，规划用地343亩。其规划拆迁对象144户，为历经铺乡新宝塔村和玉潭镇南苑社区居民，计划分三期实施。
高效，是滨江棚改项目拆迁工作的一个显著特征。其一期41户，仅用10天就全部签好了拆迁协议；二期57户，仅用5天就签好了拆迁协议。一、二期近百户拆迁户，全部签好拆迁协议，仅用了半个月时间。
新政： 三榜公示严格到位
滨江棚改项目，是我县实施征拆新政的首个项目。“能有这样快的速度，是因为工作透明、公平、公正，得到了群众的大力支持。”廖建军在南苑社区生活了30多年，又是拆迁工作队员之一，对于相关情况自然十分清楚。高效源于阳光拆迁，则是该项目征拆工作的一个普遍评价。
12月1日，在滨江棚改区项目指挥部，记者看到张贴的公示表格。其中一个表格对二期57户拆迁户，每户的户主姓名、拆迁人数、房屋结构、有效面积等都有详细数据，内容共有17项之多；另一个表格则有每户协议金额等内容。工作人员表示，前一个表格是就二期拆迁所公示的第二榜，后者则是第三榜。
严格实行人口、面积、协议金额等“三榜公示”制度，是我县征拆新政的核心内容。在一榜公示之前，由多个部门单位组成联合调查组，逐户上门对各拆迁户的相关信息进行调查核实。然后，将所得到的详细信息张榜公示。公示期间，如有异议，各拆迁户和群众可进行反映举报。工作人员立即进行核实，并对确实有出入的进行调整更改。之后，依次按程序进行二榜公示和三榜公示。“一榜公示期间，有一些群众来看，还根据反映并核对的情况进行了9处微调。二榜和三榜公示后，基本上没有专门来看的拆迁户，大都忙着搬家去了。”玉潭镇重点办副主作卢清义告诉记者，来看的人越少，认同支持的人自然就越多。
支持： 拆迁户纷纷争第一
“本来我要签第一的，结果得了个第二名。”刘则可一边搬着家具，一边乐呵呵地这样对记者说。11月26日，滨江棚改项目二期拆迁开始签订协议，他早就做好了相关准备，觉得自己很有把握拿第一。谁知，趁着他等女儿回来时，南苑社区11组居民杨妹华抢在他前面把拆迁协议签了。
“该补偿的都按标准到了位，不该得的也没办法要到。”采访中，拆迁户江雀纯表示，对于此次拆迁，大家都是心服口服。她家的协议金额虽然只有99.8万元，是全组最少的，但她还是爽快地签了字。11月29日签协议，到12月1日所有搬家工作都已完成，她的房屋便可倒地了。对于邻居所送的“拆迁积极分子”，她十分乐意接受。
在滨江棚改项目拆迁工作开展过程中，拆迁户争先恐后签订协议是一种极为常见的场景。11月26日，二期拆迁正式启动后，有10多户拆迁户在当天便签订了拆迁协议。57户拆迁户，5天内全部签好拆迁协议，每个户子的洽谈协商次数基本上都没有超过4次。
推进： 群众利益摆在首位
依据相关标准给予补偿，国有土地征拆严格执行“十项公开”，集体土地征拆严格落实“三公告一登记”、“三榜公示”、“两级审核”、“网上公示”、“补偿资金点对点支付”等制度，努力做到阳光征拆。我县征拆新政的实施，获得了广大群众的普遍好评与大力支持。
今后，必须致力于阳光征拆的持续深入实施，在为各项目建设创造良好的条件的同时，将群众利益摆在首位。采访中，众多受访者表达了同一个观点：将征拆新政持续深入贯彻下去。县征地办主任刘旺球就表示，做好征拆工作，一定要坚持两个原则。一是阳光赢得支持。充分做到政策公开、过程透明、结果公示，所有补偿都严格按政策补偿，杜绝政策之外的各种不公平因素，确保拆迁补偿不多、不少、不乱，就能赢得了群众的信任与支持。二是依法得到保障。在项目推进过程中，我们征地办严格监管各单位的程序到位，做到程序不到位不拆、资金不到位不拆、补偿安置方案不合理不征拆，确保拆迁利益不受损失。同时，依法依程序做好这些工作，也能在出现个别项目的个别拆迁户对项目不支持、不理解的情况下，依法强制拆除，保障项目的顺利进行。